Moderne Architektur, gut geschnittene Grundrisse

Ein städtebaulich harmonischer Akzent an der Bodenseestraße

Im Herzen Pasings entstehen an der Bodenseestraße qualitative Neubau-Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur des sanft gebogenen Gebäudes, welches das Stadtbild
deutlich prägen wird, steht für eine bedachte Formensprache und liebevolle Details. Ein charmanter Stil, der sich auch in den Grünflächen im zurückgelegenen, privaten Innenhof
deutlich fortsetzt.

In dem Gebäude entstehen ca. 80 gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bis 108 m². Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Parkettböden und Rollläden.

Jede Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoss, einen Balkon oder eine Loggia in den Obergeschossen, oder eine Dachterrasse in den Dachgeschossen. Das Projekt ist gleichermaßen interessant für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, denn ein fairer Preis und beste Vermietungschancen bedeuten hier eine sichere und stabile Anlage in Immobilienvermögen.

Highlights der Eigentumswohnungen in Pasing:

• Kleine, private Anlage
• Ca. 80 Wohnungen in 4 Treppenhäusern auf 6-7 Etagen
• Hervorragende Bauqualität
• KfW-70-Standard (EnEV 2009)
• Großzügige und ideal geschnittene Grundrisse mit optimaler Ausrichtung
• Lichtdurchflutete, helle Räume
• Dachgeschoss-Wohnungen mit Dachterrassen
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• Moderne Sanitärausstattung
• Bewegliche Glaselemente an den Loggien der Südfassade
• Liebevolle Grünflächengestaltung
• Tiefgaragen-Duplex- und -Triplexstellplätze
• Lift von der Tiefgarage in alle Geschosse
• Alle Wohnungen stufenlos erreichbar
• Ausrichtung der Wohnungen überwiegend nach Süden

Alles ganz nah, was das Herz begehrt

Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Wald und Wiesen

Das Grundstück ist verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden. In wenigen Minuten sind Tram, sowie Regional- und Fernverkehr zu erreichen.

Die optimale Anbindung per S-Bahn ermöglicht es, in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt zu sein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto an diverse Autobahnen, unter anderem die A96, wertet die Lage ebenfalls auf.

Pasing liegt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Westen Münchens:

• 500 m zum Pasinger Stadtpark (Radeln, Scaten, Joggen, Spazierengehen)
• 700 m zur S-Bahn Pasing, 10-15 Min zum Hbf. und zum Stachus/Marienplatz
• 2 km zum Paul-Diehl-Park
• Blutenburg
• Diverse Schulen
• Kurze Wege ins 5-Seenland 300 m zum Klinikum Pasing
• 1 km zur Pasinger Fabrik (Kulturzentrum)
• 500 m zur Bezirkssportanlage
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Pasing Arcaden, Pasinger Marienplatz, Bahnhof, fußläufig erreichbar)
• 400 m bis zur Anbindung an A 96 Richtung Lindau und A 99 Eschenrieder Spange (Münchner Autobahnring Nord) und an die A 8 Richtung Augsburg

Grundrisse

Diese Grundrisse stellen nur einen kleinen Ausschnitt unseres Angebotes dar. Sollte Ihnen keine der hier abgebildeten Eigentumswohnungen zusagen, sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne, die für Sie passende Eigentumswohnung zu finden.

Zu jeder Eigentumswohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Beratung und Besichtigung

Sie wünschen einen Beratungstermin oder möchten sich das Bauvorhaben genauer ansehen. Dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit unseren Verkäufern. Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartner:

Andrea Herzer

Sonja Bitzer

Rüdiger Steflbauer

Hier finden Sie uns

Besuchen Sie uns im Info-Pavillon in der Varnhagen-/Ecke Bodenseestraße von Donnerstag bis Montag von 14 bis 17 Uhr oder vereinbaren Sie hier Ihren persönlichen Beratungstermin.